（一）《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）
1.《發(fā)包人要求》或其提供的基礎(chǔ)資料中的錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人工期延誤的。
2.發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃進(jìn)行變更的，引起工期延誤的。
3.因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，引起工期延誤的。
4.隱蔽工程檢查時(shí)，除專用合同條件另有約定外，工程師不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，引起工期延誤的。
5.重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求的，引起工期延誤的。
6.承包人文件需政府有關(guān)部門或?qū)Ｓ煤贤瑮l件約定的第三方審查單位審查或批準(zhǔn)的，并因此造成合同約定時(shí)間延長的。
7.現(xiàn)場(chǎng)合作時(shí)，除專用合同條件另有約定外，如果承包人提供上述合作、條件或協(xié)調(diào)在考慮到《發(fā)包人要求》所列內(nèi)容的情況下是不可預(yù)見的，引起工期延誤的。
8.承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木，及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟冗M(jìn)行保護(hù)，因發(fā)包人未能及時(shí)作出指示的，造成工期延誤的。
9.發(fā)包人未能按約定的類別和時(shí)間完成節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)，使開工時(shí)間延誤，竣工日期相應(yīng)順延。
10.除專用合同條件另有約定外，因發(fā)包人原因造成實(shí)際開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期遲于計(jì)劃開始現(xiàn)場(chǎng)施工日期后第84天的，造成工期延誤的。
11.合同約定范圍內(nèi)的工作需國家有關(guān)部門審批的，發(fā)包人和（或）承包人應(yīng)按照專用合同條件約定的職責(zé)分工完成行政審批報(bào)送。因國家有關(guān)部門審批遲延造成工期延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。
12.因發(fā)包人原因?qū)е驴⒐ぴ囼?yàn)未能通過的，竣工日期相應(yīng)順延。
13.基準(zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時(shí)，工期應(yīng)予以順延。
14.[變更與調(diào)整]的約定構(gòu)成變更的引起工期延誤的。
15.承包人因執(zhí)行發(fā)包人暫停工作通知而造成工期延誤的。
16.發(fā)包人、發(fā)包人代表、工程師或發(fā)包人聘請(qǐng)的任意第三方造成或引起的任何延誤、妨礙和阻礙。
17.承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工造成工期延誤的。
18.發(fā)包人拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請(qǐng)和支付證書，或未能按合同約定支付價(jià)款，導(dǎo)致承包人暫停工作，發(fā)包人未及時(shí)履行相關(guān)合同義務(wù)，造成工期延誤的其他原因。
19.發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位/區(qū)段工程導(dǎo)致承包人工期延誤的。
20.因發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立和履行遲延的，由此延誤的工期的。
21.因發(fā)包人違約解除合同，因此造成工期延誤的，竣工日期順延。
22.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期。
（二）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）
1.發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的。
2.發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的。
3. 發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的。
4.發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，造成工期延誤的。
5.發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的。
6.發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的。
7.監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的。
8.應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求對(duì)化石、文物采取妥善的保護(hù)措施，造成工期延誤的。
9.因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，造成工期延誤的。
10.監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)行的，經(jīng)檢查檢驗(yàn)合格的，造成工期延誤的。
11.隱蔽工程檢測(cè)，除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，由此導(dǎo)致工期延誤的；承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，進(jìn)行重新檢查，經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的，造成工期延誤的。
12.除專用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，造成工期延誤的。
13.遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，承包人因采取合理措施而延誤的工期。
14.承包人應(yīng)采取克服異常惡劣的氣候條件的合理措施繼續(xù)施工，造成工期延誤的。
15.因發(fā)包人原因引起的暫停施工，造成工期延誤的。
16.因發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立和履行遲延的，造成工期延誤的。
17.基準(zhǔn)日期后，因法律變化造成工期延誤時(shí)，工期應(yīng)予以順延。
18.發(fā)包人要求在工程竣工前交付單位工程，造成工期延誤的。
19.因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，引起工期延誤的。
工期順延事件發(fā)生后，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋（一）》第十條的規(guī)定：“當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包人雖未取得工期順延的確認(rèn)，但能夠證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請(qǐng)過工期順延且順延事由符合合同約定，承包人以此為由主張工期順延的，人民法院應(yīng)予支持。當(dāng)事人約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)視為工期不順延的，按照約定處理，但發(fā)包人在約定期限后同意工期順延或者承包人提出合理抗辯的除外”及合同約定，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人主張，否則可能因?yàn)殄e(cuò)過約定或規(guī)定的除斥期間，導(dǎo)致權(quán)利無法伸張，畢竟法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人。
三、建設(shè)工程合同實(shí)踐案例分析
建設(shè)工程具有工期長、投資額大、工程復(fù)雜的特點(diǎn)，該類民事行為往往難以在合同中窮盡所有可能發(fā)生的情況，所以在實(shí)踐中容易產(chǎn)生各種各樣的糾紛，包含關(guān)于工期及其相關(guān)內(nèi)容的爭議。近期裁判文書網(wǎng)上公布了一起經(jīng)最高院二審終審的建設(shè)工程施工合同糾紛案件的判決書，該案訴爭內(nèi)容涵蓋本文討論的關(guān)于工期的大部分內(nèi)容，接下來一起分析和探討下本案的糾紛。
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